Winst- en verliesneming
Na de vaststelling van de Uitvoeringsrapportage grondexploitaties 2021 en de jaarrekening 2021 (beide op 6 juli 2022) heeft zich een ontwikkelingen voorgedaan welke het resultaat van de grondexploitaties tussentijds heeft beïnvloed. Het gaat om het volgende besluit:
Op 19 oktober 2022 heeft de raad besloten om de deelgrondexploitatie Het Hof vast te stellen en de grondexploitatie Zevenaar Oost uit te breiden op basis van opgestelde ruimtelijke kaders en een globale programmering, zodat er een nieuw buurtschap in Groot Holthuizen kan ontstaan van 120-150 woningen, waarvan 67% betaalbaar onder NHG-grens (waarvan 30% van het totale aantal in het sociale huursegment). Dit besluit had een positief effect op de grondexploitatie van € 906.000,-
Het eerste besluit en het resultaat van de integrale herziening van de grondexploitaties per 01-01-2023 zijn in onderstaande tabel verwerkt waarbij tevens het effect voor de voorliggende jaarrekening zichtbaar wordt. De bovengenoemde uitkomsten worden hieronder vergeleken met de cijfers van de Meerjarenbegroting 2022-2025. Hierdoor is het effect op het rekeningresultaat zichtbaar.
Omdat de BBV-voorschriften eisen dat de grondexploitaties m.b.t. wonen en bedrijven tot verschillende taakvelden behoren, zijn de gevolgen voor "bedrijven" in de jaarrekening verantwoord binnen programma 3 (Economie) en "wonen" in programma 8 (Volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing).
Voor het bedrag van € 3.857.000 valt de bestaande verliesvoorziening vrij. Omdat hiervan al een aanzienlijk bedrag was verwerkt (€ 906.000) wordt een aanvullend bedrag € 2.951.000 ten gunste gebracht van het rekeningresultaat 2022. Behoudens deze vrijval is er geen sprake van andere tussentijdse winstnemingen.